บ้านพร้อมเฟอร์นิเจอร์ บ้านเปล่า แบบไหนที่ดีกว่า คุ้มกว่า ?

บ้านพร้อมเฟอร์นิเจอร์ บ้านเปล่า แบบไหนที่ดีกว่า แบบไหนที่คุ้มกว่า ?

บ้านพร้อมเฟอร์นิเจอร์ เรียกกันหลายแบบอีกทั้งบ้านพร้อมเฟอร์ฯ บ้านแต่งครบ บ้านแต่ง Fully Furnished แล้วแต่จะเรียกกันขอรับ แต่ว่าจะมีอยู่ 2 แบบ เป็นบ้านแบบอย่าง ซึ่งโครงงานชอบขายออกไปช่วงท้ายๆก่อนปิดแผนการ แล้วก็บ้านมาตรฐานที่เป็นบ้านไม่มาแต่งเครื่องเรือนเพิ่ม ซึ่งชอบเป็นบ้านที่เอามาจัดโปรโมชั่นกระตุ้นยอดจำหน่าย เวลาจะซื้อบ้านพวกเราอาจจะเคยสังเกตว่าจะมีอีกทั้งแผนการที่ขายบ้านไม่และก็บ้านพร้อมเครื่องเรือน ว่าแต่ว่าวิธีขายบ้าน 2 อย่างนี้มีข้อดีขอเสียอย่างไรบ้าง แล้วคุณถูกใจการซื้อบ้านแบบไหน ถ้าเกิดอยากทราบทดลองเข้ามาอ่านเลยขอรับ phuket villa for sale

บ้านเปล่าหรือบ้านพร้อมเฟอร์นิเจอร์ แบบไหนที่เหมาะกับคุณ ?

บ้านพร้อมเฟอร์นิเจอร์

ซึ่งจุดเด่นของบ้านที่ตกแต่งเครื่องเรือนก็คือสบาย ง่ายกับพวกเรานะครับ ด้วยเหตุว่าไม่ต้องวัดขนาดพื้นที่บ้าน ไม่เสียเวล่ำเวลาหาซื้อเครื่องเรือน ไม่ต้องยื่นกู้สินเชื่อเพื่อนำเงินมาตกแต่งบ้าน เพราะเหตุว่าแผนการจะให้เครื่องเรือนมาพร้อมกับบ้าน ทำให้บ้านพร้อมใช้พักอาศัยแทบโดยทันที เหลือเพียงเครื่องเรือนรวมทั้งข้าวของเครื่องใช้บางชิ้นที่พวกเราซื้อซื้อเพิ่มคราวหลัง

ส่วนข้อเสียของการซื้อบ้านพร้อมเครื่องเรือนที่เห็นได้ชัดก็คือ เครื่องเรือนที่โครงงานให้บางทีอาจไม่ตรงกับความพอใจของพวกเรา หรือเปล่าตรงกับความปรารถนาใช้งานของพวกเรา เนื่องจากว่าแผนการบ้านก็จะเลือกเครื่องเรือนแบบกลางมานะครับ กึ่งกลางทั้งยังสไตล์ สีสัน ที่ส่วนใหญ่เลือกสีเอิร์ธโทนมาให้ ขนาดก็บางทีอาจเลือกแบบกลางได้แก่ โซฟาสำหรับนั่งได้ 2-3 คน แม้กระนั้นโซฟาที่พวกเราอยากได้บางทีอาจจะจำเป็นต้องนั่งได้สัก 4 คน เพราะเหตุว่าสมาชิกในบ้านมาก ฯลฯ phuket village

อีกข้อสำหรับบ้านที่ให้เครื่องเรือนบิวท์อิน หากแม้เครื่องเรือนจะพอดีกับพื้นที่ ทำให้ใช้งานได้ครบถ้วนมากขึ้นเรื่อยๆ แม้กระนั้นก็เกิดเรื่องยากถ้าหากพวกเราต้องการเปลี่ยนแปลงการใช้แรงงานคราวหลัง

บ้านเปล่า

ข้างในบ้านก็จะเปล่าๆครับผม ไม่มีเครื่องเรือนตกแต่งอะไรก็ตามทั้งปวง จะมีเพียงแค่เครื่องสุขภัณฑ์ต่างๆในส้วม ไฟส่องสว่าง ก๊อก ที่เกี่ยวกับงานระบบน้ำ ไฟของบ้าน บางที่บางทีอาจให้องค์ประกอบห้องครัวปูนมาในครัวด้วย ด้านหน้าบานตู้ต่างๆอาจจะเป็นไปได้ว่าจะมีไหมมีก็ตามทีแนวนโยบายของโครงงาน

ซึ่งจุดเด่นของการซื้อบ้านไม่ก็คือ พวกเราสามารถเลือกซื้อเครื่องเรือนได้ตามสไตล์ที่พวกเราอยากได้ อย่างเช่น พวกเราบางทีอาจถูกใจเครื่องเรือนสไตล์ย้อนยุคก็สามารถไปพบซื้อในใช้งานในบ้านได้เลย ซึ่งแหล่งเลือกช้อปปิ้งหาเครื่องเรือนก็มีเยอะมากนะครับ อีกทั้งในห้าง IKEA, Index Living Mall, HomePro, SB Furniture อื่นๆอีกมากมาย ซึ่งพวกเราก็สามารถเดินเลือกแบบสไตล์ ขนาดเครื่องเรือน รวมทั้งตรวจสอบและลองใช้งานเครื่องเรือนนั้นก่อนได้

อีกประเด็นเป็นเหมาะกับผู้ที่มีเครื่องเรือนอยู่แล้ว ดังเช่นว่า ย้ายจากบ้านเก่ามาบ้านใหม่ ซึ่งเครื่องเรือนชิ้นเดิมๆก็ยังสามารถใช้ได้อยู่ ถ้าหากเป็นแบบงี้ซื้อบ้านไม่ก็จะเหมาะสมกับพวกเรามากยิ่งกว่า

ส่วนข้อเสียของการซื้อบ้านไม่ก็คือ พวกเราจำต้องเสียเวล่ำเวลา เสียพลังงานที่จะไปดูตามแหล่งขายเครื่องเรือน แม้ว่าจะมีเว็บที่มีรูปเครื่องเรือน มีสเปกสิ่งของ ขนาด ราคาให้พร้อมสรรพ แม้กระนั้นหลายๆคนก็ยังต้องการจะไปทดลองใช้ ทดลองจับของแท้ก่อน หากผิดหัวใจก็จะได้้

ข้อลำดับที่สองเป็นมีความยุ่งยาก เว้นเสียแต่จะต้องไปพบซื้อแล้วยังมีภาระหน้าที่หัวข้อการขนส่งกลับมาที่บ้านด้วย ด้วยเหตุว่าคนขายเครื่องเรือนบางรายถ้าหากซื้อแล้วขนกลับเองก็จะไม่มีคุณค่าขนส่ง แต่ว่าถ้าเกิดใช้บริการขนส่งของคนขายก็จะคิดค่าขนส่งเพิ่มไปอีกเป็นรายครั้ง ถ้าหากรายไหนขนส่งให้ฟรีก็นับว่าค่อยภาระหน้าที่ไปได้ขอรับ ได้เครื่องเรือนกลับมาก็จำเป็นต้องประกอบอีก อย่ามีความรู้สึกว่าเรื่องง่ายๆครับ อย่างตู้ที่มีไว้ใส่เสื้อผ้านี่คนเขียนเคยประกอบเองผู้เดียวมาแล้วบอกเลยว่าหนัก อ่อนแรงพอควรเลย POOL VILLA PHUKET

อีกเรื่องสำคัญที่หลายคนมักลืม

ที่คนจำนวนไม่น้อยลืมคิดถึงเป็นตอนซื้อบ้านมองดูแม้กระนั้นเรื่องกู้ซื้อบ้าน ค่าโอนกรรมสิทธิ์ ค่าจำท่วม ค่าศูนย์กลาง ซึ่งก็เป็นเงินจำนวนมาก แต่ว่าก็มักลืมอีกประเด็นสำคัญไป โน่นเป็น

“ลืมเผื่อเงินซื้อเฟอร์นิเจอร์”

ถ้าหากคุณย้ายจากบ้านเก่าที่มีเครื่องเรือนอยู่รวมทั้งอาจไม่คือปัญหามากแค่ไหน แต่ว่าถ้าเกิดนี่เป็นบ้านข้างหลังแรก หรือย้ายจากบ้านของครอบครัวมาสร้างครอบครัวอยู่บ้านใหม่ หรือกระนั้นก็ตามที่ลงท้ายด้วยไม่มีเครื่องเรือนชิ้นสำคัญๆมาใช้ที่บ้านใหม่ รวมทั้งราคาจัดตั้งผ้าม่านทั้งยังข้างหลังซึ่งราคาก็ไม่ใช่น้อย กล่าวได้ว่าปัญหาหนักอยู่ครับ

เนื่องจากหากคุณซื้อเครื่องเรือนมาแต่งบ้านใหม่อีกทั้งข้างหลังนี่จะต้องใช้เงินอยู่พอเหมาะพอควร อีกทั้งค่าเครื่องเรือน ค่าใช้จ่ายสำหรับเดินทาง อื่นๆอีกมากมาย ยกตัวอย่างว่าเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น ขนาด 3 ห้องนอน 2 สุขาครับ ถ้าเกิดแต่งครบทั้งยังบ้านจำเป็นต้องเผื่องบประมาณไว้สัก…

2 แสนบาท!! ถ้าทาวน์โฮม 2 ล้านบาท ก็ตีไป 10% ของราคาบ้านเลยครับ

โดยส่วนมากการวัดงบประมาณสำหรับตกแต่งที่นิยมเป็นเผื่อไว้ 10-15% ของราคาบ้าน ซึ่งที่ตรงนี้สุดแล้วแต่งบประมาณของพวกเราด้วยครับ ยกตัวอย่าง บางบุคคลมีความรู้และความเข้าใจผ่อนหนี้ได้สูงก็บางทีอาจเพิ่มงบประมาณตกแต่งบ้านไปถึง 20% หรือมากยิ่งกว่านั้นก็ได้ หรือถ้าหากงบประมาณน้อยก็บางครั้งก็อาจจะเผื่อไว้ที่ 10% หรือลดต่ำยิ่งกว่านั้นอีกนิดก็ยังได้ พูลวิลล่าภูเก็ต

รวมทั้งจะต้องไม่ลืมเลือนอีกครับผมว่าถ้าเกิดกู้สินเชื่อเพื่อตกแต่ง ก็จะเป็นเงินกู้ยืมอีกก้อนที่อัตราค่าดอกเบี้ยที่สูงกว่ากู้ซื้อบ้านครับผม เนื่องจากว่าเป็นการกู้สารพัดประโยชน์ หรือสินเชื่อเฉพาะบุคคล ซึ่งอัตราค่าดอกเบี้ยจะอยู่ที่ตั้งแต่ว่า 18-28% ต่อปี สุดแท้แต่โปรโมชั่นของทางแบงค์ ทำให้พวกเรามีภาระหน้าที่ค่าครองชีพเพิ่ม 2 ต่อ ด้วยเหตุนี้จำต้องคำนวนรายจ่ายที่ตรงนี้ไว้แต่ว่าเนิ่นๆครับผม

ซึ่งตรงจุดนี้บ้านแถมเครื่องเรือนอีกทั้งข้างหลังก็จะมาช่วยแบ่งเบาภาระในส่วนนี้ได้ ตั้งแต่ประเด็นการกู้ยืม เนื่องจากว่าเป็นการกู้ยืมครั้งเดียวได้ดอกสำหรับกู้ซื้อบ้านที่ต่ำกว่าดอกสินเชื่อสารพัดประโยชน์ ไม่จำเป็นต้องหาเครื่องเรือนมาใช้งาน ถ้าเกิดผิดหัวใจชิ้นไหนก็ซื้อมากลายเป็นชิ้นๆไป หรือชำระเงินซื้อเฉพาะสิ่งที่แผนการมิได้แถมมาพร้อมกับบ้านก็ช่วยประหยัดเงินได้เป็นแสนครับผม

รวมทริคดูแลเฟอร์นิเจอร์ไม้ ยิ่งเก่า ยิ่งสวย

สำหรับบ้านหลังไหนที่ถูกใจเครื่องเรือนไม้สำหรับในการตกแต่งบ้านเป็นความรู้สึกนึกคิด มองเห็นของสำหรับใช้ในการตกแต่งบ้านที่ทำมาจากงานไม้มิได้ จะต้องเป็นอันซื้อกลับมาไว้ที่บ้านตลอด แน่ๆว่าพวกท่านจำเป็นที่จะต้องเคยเจอเคยพบกับปัญหาน่าปวดศีรษะอย่างการที่เครื่องเรือนไม้ของคุณดูหมองไม่สดใส แล้วก็เก่า ไม่สวยผ่องใสอย่างเดิม วันนี้ Homezoomer ได้เก็บแนวทางการดูดูแลที่สามารถจะช่วยให้เครื่องเรือนไม้ของคุณยังคงงามรวมทั้งลวดลายของไม้ยังคงกระจ่างแจ้งอยู่เป็นประจำมาฝากเพื่อนฝูงๆกัน จะมีทริคอะไรบ้างนั้น ไปดูพร้อมเพียงกันเลย…

เมื่อเครื่องเรือนไม้เปื้อนสิ่งสกปรก ให้รีบเช็ดถูชำระล้างโดยทันที ได้แก่ เมื่อกินอาหารบนโต๊ะกินอาหารที่เป็นไม้เสร็จแล้ว ให้ขัดชำระล้างในทันทีอย่าทำให้มีรอยเปื้อนหรือเศษอาหารเปรอะจนกระทั่งแห้งติดโต๊ะด้วยเหตุว่าจะขัดถูชำระล้างยาก โดยทำความสะอาดนั้นควรจะใช้ผ้าสะอาดชุบน้ำอุ่นถูชำระล้าง ต่อจากนั้นใช้ผ้าที่แห้งขัดซ้ำอีกทีหรือพึ่งให้โต๊ะแห้งในทันที
ภายหลังวิธีการทำความสะอาดเครื่องเรือนไม้เสร็จแล้ว ควรจะทาแว๊กซ์เพื่อรักษาความเงาสวยของผิวไม้ โดยการใช้แปรงขนอ่อน หรือผ้าสะอาด ทิ้งเอาไว้ราว 30-60 นาที แล้วขัดเร็วๆอีกที เพื่อความเงาสวยอย่างนานของไม้
ไม่สมควรวางเครื่องเรือนที่ทำมาจากไม้ไว้ตำแหน่งที่ใกล้ความร้อน โดยเฉพาะอย่างยิ่งเครื่องเรือนไม้สีอ่อนๆไว้ใกล้แสงอาทิตย์ เนื่องจากจะมีผลให้ผิวที่ฉาบไม้นั้นถูกทำลายเปลี่ยนเป็นสีเหลือ ไม่สดใส่ ไม่น่าดูและก็ เก่าไว
บางบุคคลหวานใจงานไม้เป็นความรู้สึกนึกคิดบางครั้งอาจจะถูกใจฉาบน้ำยาให้เครื่องเรือนไม้หวานใจเป็นประจำแม้กระนั้นการทาน้ำยาฉาบไม้เสมอๆบ่อยๆมิได้แสดงว่าจะช่วยทำนุบำรุงแก่นไม้เสมอ เพราะว่าการเคลือบด้วยน้ำยานั้นแก่นไม้จะถูกกีดกันตั้งแต่หนแรก ทำให้การบำรุงครั้งต่อๆไปไม่สามารถที่จะซึมเข้าถึงผิวไม้ได้
รอยด่างขาวที่เกิดขึ้นบนผิวไม้จากความร้อน เช่น การวางแก้ว เครื่องครัวที่ร้อนมาก ทำให้โต๊ะกำเนิดเป็นรอยด่างขาว ให้ปรับแต่งด้วยการละเลยไว้ข้ามคืน แม้กระนั้นถ้าหากยังไม่หายไปให้เอาผ้าขนหนูวางทับรอยด่างและก็ใช้เตารีด รีดบ่อยๆบนผ้าโดยใช้ไฟกึ่งกลาง 10-20 วินาที รวมทั้งต้องระมัดระวังอย่าวางเตารีดไว้เฉยๆทำอย่างนี้ไปจนกระทั่งรอยด่างจะหายไป
ถ้าเกิดเครื่องเรือนไม้สุดที่รักของคุณเป็นรอยถลอกปอกเปิก รอยหักนิดหน่อย จากอุบัติเหตุที่บางทีอาจเกิดขึ้นได้สำหรับเพื่อการใช้งาน ให้ใช้ครีมขัดรองเท้าขัดถูบ่อยๆบนรอยนั้น ก็จะสามารถช่วยทำให้รอยหายไปได้
ก่อนชำระล้างเครื่องเรือนไม้ทุกคราว ให้แยกชิ้นส่วนที่เป็นโลหะออกก่อนเพื่อหลีกเลี่ยงการพลาดไปโดนผิวไม้ตอนกำลังชำระล้างนั่นเอง

สินเชื่อบ้านแลกเงิน

สไตล์การตกแต่งบ้าน

อ่านบทความเพิ่มเติ่ม : ขายวิลล่าภูเก็ต ขายบ้านภูเก็ต invest in phuket property phuket villa for sale phuket village village phuket รีวิวบ้าน ขายวิลล่าภูเก็ต ขายบ้านภูเก็ต ซื้อบ้าน ตกแต่งบ้าน วิลล่าราคาถูกภูเก็ต วิลล่าภูเก็ตที่ขาย