รีโนเวทบ้าน

รีโนเวทบ้าน โทรมๆให้เป็นบ้านใหม่เอี่ยม

รีโนเวทบ้าน จากบ้านโทรมๆ เป็นบ้านงามค่าหลักล้านเหรียญเปลี่ยนแปลงบ้านให้มีมูลค่าบ้านสองชั้นข้างหน้าคลาสสิคร่วมยุค ข้างในเต็มไปด้วยฟังก์ชันสบายสุดหรูที่ 18 Thornbury Street, Spring Hill ออสเตรเลีย เป็นสถานที่ในฝันของใครๆหลายคน แต่ว่าคนใดกันแน่จะทราบว่าเบื้องหน้าเบื้องหลังความสวยสดงดงามนี้ เคยมีสมัยก่อนเช่นไรมาก่อน แน่ๆว่าถ้าหากมิได้เห็นภาพก่อนที่จะมีการปรับปรุงแก้ไขเพิ่มเติม พวกเราคงจะคิดภาพไม่ออกว่าที่นี่เคยรกร้าง ผุพัง จนถึงผู้คนเมินหน้า แม้กระนั้นภายหลังจากได้รับการฟื้นฟื้นก็เปลี่ยนเป็นจุดสนใจที่ใครๆต่างก็หันมามองดูในความงามที่มีนานาประการอารมณ์ไม่มีใครเหมือนรีวิวบ้าน

กาลครั้งหนึ่งบ้านข้างหลังนี้เคยใช้เป็นบ้านพักของผู้เรียนมาราว 20 ปี ข้างในมีห้องนอนราว 7-9 ห้อง ในบ้านย่ำแย่ พื้นผุพัง มองเป็นเสมือนตู้สำหรับใส่เสื้อผ้าที่มีหน้าต่างมากยิ่งกว่า ด้านนอกเป็นสีฟ้าเก่าๆมองน่าสยดสยองแล้วก็ภาวะก็แย่มาก เป็นตึกที่ไม่มีผู้ใดสนใจ คณะทำงานผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อเอาไว้ก็เลยรื้อถอนองค์ประกอบของบ้านที่ใช้ไม่ได้ออกกระทั่งหมดและก็มานะเหลือสิ่งที่ยังคงใช้ได้เอาไว้ กับเพิ่มฟังก์ชันใหม่ๆจนถึงแปลงเป็น mini mansion ที่สวยในราคาหลักล้านเหรียญ

ภายหลัง Primo Property ได้เข้ามาซื้อเอาไว้ในปี 2019 

ก็กระทำปรับแต่งเปลี่ยนบ้านตรงเวลา 11 เดือน ทั้งยังตีกำแพงข้างในเกือบทุกด้าน รื้อถอนไม้ที่เปื่อยยุ่ย เพิ่มระเบียง สระว่ายน้ำขนาดใหญ่พร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อนรีวิวบ้านในร่มและก็ที่โล่งแจ้งหลายที่ แต่ว่าคณะทำงานเลือกรักษาข้างหน้าของบ้านไว้ ซึ่งเป็นของเก่าที่งดงามมากมาย แม้กระนั้น ถึงแม้ขอบเขต ประสิทธิภาพ แล้วก็ความสลับซับซ้อนทางสถาปัตยกรรมของการปรับปรุงแก้ไขจะออกจะมากมาย ในสุดท้ายก็เปลี่ยนแปลงหอพักนิสิตนักศึกษาให้เป็น Palm Springs- esque Estate บนที่ดินขนาด 500 ตำรวจมัธยม ที่มองหรูหรา มีเครื่องมือและอุปกรณ์สำหรับช่วยในด้านสำหรับอำนวยความสะดวกครบพร้อมรองรับทุกไลฟ์สไตล์ จะอยู่กับครอบครัวก็ได้ หรือจะใช้รองรับสหายๆให้มาแฮงค์เอาท์ในโอกาสพิเศษดีแล้ว

ฟังก์ชันใช้งานในบ้านแบ่งเป็น 2 ชั้น ในบ้านมีทั้งสิ้น 5 ห้องนอนรวม 3 ห้องสุขา รวมห้องแต่งตัว ด้านล่างมีโรงหยุดรถยนต์คู่ขนาดใหญ่ประตูไม้ตัดกับบ้านสีขาวทำให้บ้านมองอบอุ่น ข้างๆบ้านมีโถงบันไดนำขึ้นสู่ชั้น 2 ซึ่รวมพื้นที่ใช้งานหลักที่มากมายเอาไว้ตรงนี้ เช่น ห้องรับแขกส่วนตัว เลาจน์รับรองแขกที่มาพร้อม เตาผิง ห้องครัว แล้วก็ห้องรับประทานอาหาร สำหรับใช้งานพักในครอบครัว ซึ่งจะมีประตูกระจกสูงจากพื้นถึงเพดานเปิดออกไปยังสระว่ายน้ำได้ ทำให้ส่วนนี้เป็นหลักที่ความรื่นเริงใจในร่มที่เชื่อมต่อไปยังที่โล่งแจ้งที่ไม่มีรอยต่อห้องรับแขกบรรยากาศสบายๆรับลมและก็บรรยากาศธรรมชาติด้านนอกได้เต็มกำลัง รู้สึกเย็นแจ่มใสในมองร้อน ในฤดูหนาวก็อบอุ่นกับเตาผิงที่วางแบบให้เป็นส่วนใดส่วนหนึ่งของฝาผนังมองงาม ด้านข้างมีตู้เก็บเหล้าองุ่นที่เต็มไปด้วยเหล้าองุ่นรสเลิศ พร้อมเปิดต้อนรับแขกที่แวะเวียนมาเยี่ยมเยือนpool villas

การเปิดรับมุมมองด้านนอกบ้าน เป็นอีกหนึ่งจุดแข็งของบ้านข้างหลังนี้ แม้กระทั้งในห้องครัวก็จะมีช่องเปิดขนาดใหญ่ที่ทำให้เพลินใจกับวิวเมืองได้ตอนที่กำลังยุ่งอยู่กับการเตรียมประกอบอาหาร ความพิเศษเพิ่มขึ้นหมายถึงการออกแบบให้ช่องแสงสว่างจัดตั้งกระจกแบบชนมุม ทำให้ไม่มีเสามีบังขวางทัศนวิสัยก็เลยได้ทิวทัศน์ไปเต็มๆห้องครัวสไตล์โมเดิร์นไม่นิมอลโทนสีขาวตกแต่งไม้ให้ความอบอุ่นรวมทั้งสะอาดตาน่าใช้งาน เป็นห้องครัวแบบเปิดที่อยู่รอบๆเดียวกับห้องกินข้าว เลาจ์นั่งพักผ่อนกินไวน์ ทำให้การบริการง่ายดายมากยิ่งขึ้น ทำเสร็จปุบปับก็พร้อมเสริ์ฟได้เลย ไม่ต้องเดินไกล แล้วก็ทุกคนสามารถมีส่วนร่วมร่วมกันได้

อีกมุมหนึ่งที่น่าดึงดูดมากมายในบ้านนี้

หมายถึงการจัดมุมมองให้เชื่อมต่อกับสวนเล็กๆนอกบ้าน โดยใส่ช่องเปิดติดกระจกในระดับเดียวกับพื้น ทำให้เวลานั่งพักที่ตรงนี้จะแลเห็นสวนที่อยู่ต่ำลงมากยิ่งกว่าระดับสายตา ไม่ต้องเปิดหน้าต่างก็ซึมความมีชีวิตชีวาของธรรมชาติที่จัดเอาไว้ได้แบบไม่มีใครเหมือนด้านข้างสระว่ายน้ำ มีบันไดนำขึ้นไปยังพื้นที่นั่งพักผ่อนบนดาดฟ้าที่ชูลอยตัวอยู่อย่างท้า เป็นอีกหนึ่งจุดพักที่เจ้าของบ้านสามารถขึ้นมาเปลี่ยนบรรยากาศในวันที่อากาศดีๆจากจุดนี้จะแลเห็นทิวทัศน์ของของเส้นขอบฟ้าของเมืองแล้วก็ Story Bridgeรีวิวบ้าน

ห้องนอนแต่ละห้องเต็มไปด้วยแสงสว่างธรรมชาติแล้วก็ลมเย็นสบายในกลางวัน มองบรรเทาจากโทนสีที่ไม่ย้ำความจัดจ้า ในค่ำคืนโรแมนติกกับแสงสว่างส่องสว่างรวมทั้งความโปร่งสบายค่อยของผ้าม่านสีขาว ทำให้ทุกๆคืนตรงนี้เค็มไปด้วยความสุนทรี

สภาพแวดล้อมทั้งๆที่มีตามธรรมชาติ แล้วก็ภูมิทัศน์ที่สร้างขึ้นมาเองสามารถสร้างบรรยากาศดีๆให้บ้านได้ ด้วยเหตุนี้ถ้าหากบ้านไม่ใช้ประโยชน์ด้วยการผลิตมุมมองเชื่อมต่อให้บ้านได้มีส่วนร่วมกับบริบทจะเป็นสิ่งที่โชคร้าย ซึ่งการเปิดมุมมองให้บ้านก็ทำเป็นนานัปการแบบ เป็นต้นว่า การต่อว่าดตั้งประตูบานกระจกที่เปิดออกได้หมดในพื้นที่กว้างๆการตำหนิดตั้งหน้าตั้งตาต่างกระจกแบบชนมุมไม่มีเสาบังกึ่งกลางให้ทิวทัศน์ 90 องศา หรือจะเป็นการใส่ช่องเปิดในระดับพื้นที่ต่ำกว่าระดับสายตา เพื่อมองออกไปเห้นสวนหรือกระถางต้นไม้ที่จัดไว้ภายในมุมเดียวกัน เป็นต้นแต่งบ้านทาวน์โฮม

เหตุผลดีๆของการรีโนเวทบ้าน

เพื่อซ่อมบำรุงบ้านเก่าให้น่าอยู่ บ้านเก่าเมื่อผ่านการใช้แรงงานไปนานๆก็จะก่อให้กำเนิดปัญหาต่างๆตามมาล้นหลาม ทำให้จะต้องเสียตังค์ซ่อมแซมบ้านมากไม่น้อยเลยทีเดียวแบบไม่รู้จักจบสิ้น การรีโนเวทบ้านก็เลยเป็นช่องทางที่ดีสำหรับเพื่อการปรับปรุงแก้ไขบ้านเพื่อไม่ให้งบประมาณแย่ลงกว่าเดิมกระทั่งเกินควบคุมแล้วก็ได้บ้านใหม่ในภาวะที่น่าอยู่มากเพิ่มขึ้น

• เพื่อช่วยต่ออายุการใช้แรงงานให้บ้าน บ้านที่ใช้งานมานานย่อมย่อยสลายลงไปตามระยะเวลา การรีโนเวทจะช่วยทำให้บ้านแก่การใช้แรงงานนานขึ้นรวมทั้งสามารถใช้งานต่อได้อีกนับเป็นเวลาหลายปีหรือเป็นมรดกตกทอดให้แก่บุตรหลานรุ่นลูกได้

• เพื่อการพำนักที่ดียิ่งขึ้น เมื่อมีบ้านที่พร้อมใช้งานเยอะขึ้นเรื่อยๆก็ช่วยทำให้บ้านน่าอยู่เพิ่มมากขึ้น ช่วยเสริมสุขภาพทางจิตของคนภายในบ้านให้สุขสบายเยอะขึ้น

• ได้บ้านงามดังที่ปรารถนา พวกเราสามารถเลือกแบบอย่างบ้านได้ดังที่อยากได้ ไม่ว่าจะเป็นบ้านสไตล์ไหนที่อยากก็สามารถรีโนเวทใหม่ได้ แต่ว่าอย่างไรก็ดีจำเป็นที่จะต้องอยู่บนรากฐานของความปลอดภัยสำหรับการอาศัยเป็นหลัก รวมทั้งทำโดยผู้ชำนาญ

• ได้เพิ่มพื้นที่ที่อยากได้ สามารถเพิ่มพื้นที่ต่างๆที่อยากได้ได้ ตัวอย่างเช่น เพิ่มห้องนอน เพิ่มห้องโน่นเล่น เพิ่มพื้นที่ในห้องครัว เพิ่มพื้นที่สวน รวมทั้งอื่นๆเพื่อได้บ้านตามต้นแบบที่อยากได้รวมทั้งเหมาะกับการพำนักของสมาชิกด้านในภาย

• ขายต่อได้ บ้านเก่าที่มิได้อยู่อย่าไม่มีความสนใจให้รกร้างสามารถรีโนเวทบ้านเก่าให้เป็นบ้านข้างหลังใหม่เพื่อขายต่อให้กำเนิดผลกำไรได้ โดยยิ่งไปกว่านั้นบ้านที่อยู่ในทำเลที่ตั้งที่ดี

• ต่อยอดเป็นธุรกิจได้ สามารถเปลี่ยนแปลงบ้านแบบเดิมๆให้เปลี่ยนเป็นธุรกิจได้ ดังเช่น กระบวนการทำคาเฟ่ วิธีการทำห้องอาหาร วิธีการทำห้องหนังสือ วิธีการทำเป็นสถานที่เที่ยว ทำเป็นโฮสเทล ทำเป็นบ้านพัก เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ อื่นๆอีกมากมาย หรือจะสร้างเป็นตึกหรืออาคารให้เช่าหรือขายก็ได้เช่นเดียวกัน

• จะมีความคิดเห็นว่าคุณประโยชน์ต่างๆที่ได้รับจากการรีโนเวทบ้านนั้นมีมากเลย นอกเหนือจากการที่จะช่วยทำให้ปรับบ้านใหม่ขึ้นแล้วยังสามารถต่อยอดให้เป็นธุรกิจต่างๆได้ด้วย สำหรับคนใดที่เบื่อกับปัญหาของบ้านเก่าการรีโนเวทก็นับว่าเป็นหนทางที่ดี เนื่องจากว่าช่วยทำให้ได้บ้านข้างหลังเก่าในภาวะที่ดียิ่งขึ้นและก็ต่ออายุการใช้แรงงานให้นานขึ้นได้ด้วยแบบบ้านชั้นครึ่ง